存量住房“以舊換新”(2.0版本)活動公告
發(fā)布時間:2024/8/1 19:32:30 瀏覽次數(shù):10276 來源:
市城建控股集團5月8日推出的首批次存量住房“以舊換新”活動受到了港城市民的廣泛關注及認可,為進一步滿足居民改善性住房需求,市城建控股集團推出存量住房“以舊換新”(2.0版本)活動,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、活動方式
存量住房業(yè)主可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團四個在售樓盤(蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸、金鳳雅苑)一套或多套新建商品住房,置換總價不高于所購新建商品住房總價的75%。存量住房收購價格以評估價格為依據(jù)。
二、活動時間
存量住房“以舊換新”(2.0版本)計劃征集500套存量住房房源,自公告之日起征集,額滿為止。
三、收購主體
連云港市置新住房租賃有限公司(以下簡稱“置新公司”)。
四、報名須知
(一)主城區(qū)(東至環(huán)云臺山大道,西至薔薇河,南至東風路、朐鳳路連線,北至大浦河、鹽坨站連線,詳見附圖)范圍內,存量住房性質為普通商品住宅,已取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證,且自房屋竣工備案之日起至今不超過25年(房屋竣工備案時間1999年8月1日起,含8月1日);
(二)房屋不存在查封等限制狀況;
(三)房屋若存在質押、擔?;蛟O立居住權等限制情形,存量住房業(yè)主應承諾在簽訂《存量住房“以舊換新”協(xié)議》前予以解除;若存在抵押貸款,可自行結清貸款或申請通過“換押轉貸”方式轉移貸款至新房(“換押轉貸”:在不結清存量房貸款的條件下即可過戶,轉移存量房抵押貸款并增容擴貸至新購商品房,減輕業(yè)主資金籌集壓力,滿足改善型住房需求);
(四)房屋若存在租賃關系,存量住房業(yè)主應承諾在簽訂《存量住房收購協(xié)議》前予以解除或按租金評估價完成租約主體變更手續(xù);
(五)房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務。
五、報名流程
線上報名:存量房業(yè)主通過微信小程序“置新家”進行初始登記,選擇一家新房樓盤并登記存量房信息。應置業(yè)顧問邀請攜帶身份證、存量住房不動產(chǎn)權證等資料至售樓處選定新房房源后完成報名登記。
現(xiàn)場報名:存量住房業(yè)主攜帶身份證、存量住房不動產(chǎn)權證等資料赴蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸或者金鳳雅苑看房選房,確定意向房源后,由置業(yè)顧問協(xié)助通過微信小程序“置新家”報名登記。
六、咨詢電話
(一)電話咨詢
咨詢時間:8:30—22:00
蒼梧錦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金鳳雅苑0518-81588888。
(二)現(xiàn)場咨詢
咨詢時間:8:30—20:00
咨詢地址:
蒼梧錦苑營銷中心:連云港市海州區(qū)振華東路與文苑路交匯處;
城樾大境營銷中心:連云港市海州區(qū)花果山大道東、振華路北;
金海福邸營銷中心:連云港市海州區(qū)科苑北路188號;
金鳳雅苑營銷中心:連云港市海州區(qū)解放西路北、工農(nóng)路東。
七、本公告最終解釋權歸連云港市置新住房租賃有限公司。
連云港市城建控股集團有限公司
2024年8月1日
“以舊換新”收購存量住房范圍示意圖